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□/文化复合地产

业内人士认为，复合地产属于一种创新的开发、经营模式——所谓复合地产，就是打破以往地产开发中的单一理念支持，以地产为载体，整合多种产业（农业、商业、旅游业、生态、文化产业、教育、科技等），创造一种全新的地产经营模式。专家指出，房地产开发理念分为功能价值开发理念和文化价值开发理念。所谓功能价值就是指房产本身具备的有形的、实用的、可见的东西。而文化价值就是指无形的内涵，是一种精神层面上的更高要求，是一种生活文化形态上的构建，是一种生活方式的塑造。

中森华认为，世间物质消费都经由功能价值上的消费向精神、文化层面消费过渡，人是精神的承载体，人最高层次的消费也即是精神消费。“文化复合地产”是一种泛地产概念，却在开发理念、功能价值、生活体验、系统工程、开发模式、资源整合等方面，融入文化的、历史的承载，通过对未来适合人类发展的各种新的生活方式适度超前的研究，升华和提炼的文化思维精华，使之具有大盘化、社区化，复合化、多元化，科学化、人性化的典型人文特性，成为渗透、融合、演绎在房地产的开发之中的一种游离于地产之外的创新理念。

文化是生产力，是建筑与城市的灵魂。当地产爱上文化，给世界留下了精神栖息地；当文化恋上地产，品牌价值自然彰显。

□/中庸非庸，森然厚德，华贯长天

中庸不是平庸、兼收重在并蓄。所谓“中者，天下之正道；庸者，天下之定理”，这是一种“使无事不达于和谐的境界”。正如现代哲学家冯友兰先生所言：“阐旧邦以辅新命,极高明而道中庸”。中庸之道是儒家思想与中国传统文化最重要的部分，是一种人生和道德的至高境界和目标。此可谓“中也者，天下之大本也；和也者，天下之达道也”。（《四书·中庸》）

厚德者，君子之行，德泽天下。自“仁、义、礼、智”（《孟子·四德》）以来，厚德载物方能天道酬勤成为中华儒学诲人以自强不息之真谛。

所谓“气王百药，森然云挺。”（晋·郭璞）所谓“神采森然动毫末”（宋·周密）这不是简单的量的累积，而是一种思想的高度、思维的深度，执行的力度、实施的广度；一种怦然于世之心境，一种怆然于势之胸怀。

华贯者，显要的行列；长天者，太平之盛世。春华秋实之一贯，尧天舜日之长青，自然“践历华贯”、“长天飞鸿”。一如中森华企业所追求：处华堂之上，华盖四野；承源远流长，气贯长虹。

敝言之：中庸非庸是和谐之基，森然厚德乃立业之本，华贯长天为发展之势。

□/仁义诚信，道法智礼

商道之道，源于五常。

所谓“博爱者为仁、忠孝者为义、尊众着为礼、建功者为智、守约者为信”：以“仁”为本，是企业和谐发展之根本；以“义”育人，可培养企业团队精神与多边共赢的合作取向；以“礼”待客，赢得人际关系，打造人脉生产力，获得企业信誉；以“智”为贵，勇于创新，不断开拓，驾经济于既往；以“信”为诚，奠定品牌与企业精神——“五常”所蕴含的深邃哲理与博大思想成为国学精粹中的至尊宝典：谋于“智”，行于“义”，施于“礼”，守于“信”才能真正的“和”于“仁”，这是中森华人对博大精深的中华商道之“非典型”理喻。

孔子曰仁，孟子道义；仁义堪首，做人之本。

孔子说：“仁义在身而色不伐，思虞通明而辞不专。”孟子说：“仁，人心也；义，人路也。” 仁爱与仁政、道义与信义，是国学基石之归结，铭刻生命之信条——这是中森华的社会责任使然。

天下致诚，诚信立命。诚信是商业伦理的首要道德，是儒商伦理的生命线。中森华认为，只有胸怀坦荡的真诚、坦诚、实诚之人，待人以诚挚、诚心、诚朴、诚意，才能建立起自己对事业的信念、信心、信仰、信用，也才能真正树立起诚然之诚信、美誉之信誉——这是中森华企业责任使然。

乐做仁义之事；成就智礼之人。

儒学认为，通晓天地之道、深明人世之理的才能就叫做“智”。孔子说：“好学近乎智。” 孟子说：“是非之心，智之端也。” 中森华认为，“智”可以从道德智慧延伸到商业智慧：所谓“学则有智，有智思动，动而不知止则危”是也。

“礼”乃“人道之极”、“道德之极”。（荀子·《礼论》）礼仪之邦奉行“克己复礼”，追寻“天序有礼”——这是社会文明与和谐的基础条件。《左传》说：“夫礼，天之经也，地之义也，民之行也。”

道为何物？曰：理数也，玄诀也，谋略也，品格也。“道”是宇宙万物的发源地，是人与自然和谐共处的自然法则，是一切客观存在的辩证规律，是天时地利人和之集大成者。

理有“道”，德有“道”，行有“道”，义有“道”，经营有“道”，管理有“道”。

道生势，势定局，局谋略。中森华认为，做“事”为下，做“市”为中，做“势”为上！先作势，后做市，谋定而后动，这才是领军者应有的大韬略。

国有势，业有势，家有势，人有势。只有准确的把握了势的发展，顺势而生，借势而兴，才能势不可挡、势如破竹！

势为何物？势是一种境界，一种悟道，一种于事业、于社会的人生态度。

惟远通，法智礼。

□/和衷共济，和谐共赢

对内：中森华人和衷共济——这是中森华企业核心凝聚力与向心力之所在。

对外：合作主体和谐共赢——这是中森华企业发展跨越之利益共享总纲要。

有了企业内部的核心合力，有了利益主体的和谐共赢，“森然厚德”之态构筑“华贯长天”之势，中森华精神自然勃发弘扬。

□/修身养性，励精图治；自强不息，克己奉礼

修身养性是陶冶情操；励精图治是工作态度；自强不息是人生追求；克己奉礼是生命哲学。

与其说这是中森华企业的人文理念，不如说这是中森华群体的人格写照。

□/统筹城乡建设，谋篇城市商业

这是中森华企业发展的两条主线：城中村改造与城市商业布局。既互助互利，又互通互动：如果说城中村改造更多的带有道义与仁爱的意味，是中森华义不容辞承载起自己应有的责任与使命、义务与担当；那么，谋篇城市商业则是中森华“义者，宜也”、“以义制事”（《尚书》）“义利观”的诠注与诠释：当城市扩张过速与商业布局滞后的现实矛盾“因城而村”，当城乡融合因为商业的“趋利性”而面临城市功能缺失，城市商业的整体谋篇布局，无异是统筹城乡生活、提升城市功能的有效载体——中森华在兼顾“城乡”、兼营“商住”中奠定企业发展兼容与兼得的创新“复合”文化，并由此缔造出别具一格的“中森华模式”。

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